Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости

Об главных тенденциях судебной практики по спорам о кадастровой цены в 2016 году читайте стенограмму видеолекции А. Борисова.

Смотрите видеолекцию

Кадастровая цена. Практика 2016 года

А. Борисов:

– Сейчас мы побеседуем об оспаривании результатов определения кадастровой цены. Данная тема обширно дискуссируется как в СМИ, так и в проф обществе и оценщиков, и юристов. Данная тема с Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости каждым годом не то что не теряет собственной актуальности, а становится все более нужной, и связано это с тем, что сейчас трудно отыскать правообладателя объекта недвижимости, которого бы тема оспаривания кадастровой цены, вопросов определения кадастровой цены, вопросов исчисления налога от кадастровой цены в той либо другой степени не Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости заинтересовывала.

Читайте блог А. Борисова

Читайте на тему

· Ошибки в муниципальном кадастре недвижимости. Чем небезопасны и как их поправить

· Какие происшествия посодействуют выиграть спор о кадастровой цены объекта недвижимости

· Как оспорить земляной налог?

Оспаривание кадастровой цены объекта недвижимости

На сегодня дела об оспаривании кадастровой цены являются одними из более животрепещущих и более нужных. Суды довольно нередко Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости дают ответы на спорные ситуации. Не считая того, в ближайшее время мы смотрим очень оживленное реформирование законодательства и об оценочной деятельности, и об оспаривании кадастровой цены, о порядке ее определения. И одним только изменениям, которые не так издавна произошли, связанным с гос кадастровой оценкой, с «заморозкой» кадастровой цены Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости, можно предназначить отдельную лекцию. Мы с вами остановимся на спорных вопросах, которые появлялись в практике оспаривания кадастровой цены в 2016 году.

Начнем с того, что значительную роль в унификации судебной практики сыграло постановление Пленума ВС РФ № 28 от 30.06.2015, которое отдало ответы на подавляющее большая часть спорных вопросов, возникающих в практике Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости оспаривания результатов определения кадастровой цены. Но, невзирая на данное постановление, спорные вопросы, как и раньше, появляются.

О кадастровой цены:

· Кадастровая цена в 2017 году

· Кадастровая цена: как исправлять ошибки в 2017 году

· Независящая экспертиза в споре о кадастровой оценке

· Кто может подать иск об оспаривании кадастровой цены

· Как оспорить кадастровую цена

· Оспаривание кадастровой цены объектов недвижимости

· Нормативные нюансы оспаривания Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости кадастровой цены

· ВС РФ об оспаривании результатов кадастровой оценки

· Независящая экспертиза в споре о кадастровой оценке

· Три самые всераспространенные ошибки при оспаривании кадастровой цены недвижимости

Кто должен учавствовать в спорах о кадастровой цены

Хотелось бы начать с вопроса о лицах, участвующих в деле об оспаривании результатов определения кадастровой цены. По сей Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости день в этом вопросе сохраняется неопределенность, появляются спорные вопросы, связанные с тем, кто вправе обращаться с административным исковым заявлением об оспаривании кадастровой цены и кого завлекать в качестве административных ответчиков и заинтересованных лиц. В общих чертах ответы на данные вопросы нам дает постановление Пленума № 28. Мы с вами остановимся на Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости проблемных моментах.

Очень увлекательное дело подверглось рассмотрению Конституционным трибуналом РФ (КС РФ), предметом рассмотрения которого был вопрос о том, вправе ли орган местного самоуправления оговаривать результаты определения кадастровой цены земляного участка, не находящегося в принадлежности органа местного самоуправления, но размещенного на его местности. И КС РФ в постановлении от 5 июля 2016 г Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости. № 15-П сделал вывод, что орган местного самоуправления оговаривать кадастровую цена таких земляных участков вправе, но в случае, когда по заявлению собственника земляного участка его кадастровая цена была значительно снижена на основании установления рыночной цены. Таким понижением, по воззрению КС РФ, могут быть затронуты права и легитимные интересы данного Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости городского образования, в т. ч. связанными с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет. Тут необходимо отметить, что решение по данному делу было непростым, судьи приняли данное решение не единодушно и с особенным воззрением выступил как раз судья-докладчик.

В рамках данной лекции нам больше всего увлекателен вопрос о том Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости, что КС РФ ведь произнес о том, что органы местного самоуправления не во всех случаях вправе обращаться с заявлением об оспаривании кадастровой цены, а исключительно в тех случаях, когда кадастровая цена была значительно снижена на основании установления рыночной цены. Тут появляется вопрос о том, какой процент понижения считается значимым Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости. И на данный вопрос практика нам ответа не дает, пока этот вопрос является предметом доказывания в суде.

В том деле, которое послужило предметом рассмотрения КС РФ, кадастровая цена была снижена приблизительно с 7 миллиардов. руб. до 450 млн. руб., т. е. более чем в 15 раз. Соответственно, это понижение считается значимым Кто должен принимать участие в спорах о кадастровой стоимости, и мы можем сделать вывод, что если мы снижаем меньше чем в 15 раз, то у нас есть основания в суде обосновать, что такое понижение не является значимым.


kto-takie-mi-i-kakovi-nashi-dejstviya-stranica-2.html
kto-takie-mi-i-kakovi-nashi-dejstviya-stranica-8.html
kto-takie-pleyadeanskie-emissari-sveta.html